ATAKULE

GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.

1 OCAK – 31 MART 2007

HESAP DÖNEMİNE AİT

BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU

ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.’NİN

1 OCAK – 31 MART 2007 HESAP DÖNEMİNE AİT

BAĞIMSIZ DENETİM RAPORU

Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin ekte yer alan 31 Mart 2007 tarihli bilançosu, aynı tarihte sona eren üç aylık gelir tablosu, öz sermaye değişim tablosu, nakit akım tablosu ve önemli muhasebe politikalarının özeti ile dipnotları tarafımızca incelenmiştir. İşletme yönetiminin sorumluluğu, söz konusu ara dönem finansal tablolarının Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartlarına uygun olarak hazırlanması ve dürüst bir şekilde sunumudur. Bizim sorumluluğumuz bu ara dönem finansal tabloların incelenmesine ilişkin ulaşılan sonucun açıklanmasıdır.

İncelememiz Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları düzenlemelerine uygun olarak yapılmıştır. Ara dönem finansal tabloların incelenmesi, ağırlıklı olarak finansal raporlama sürecinden sorumlu kişilerden bilgi toplanması, analitik inceleme ve diğer inceleme tekniklerinin uygulanmasını kapsamaktadır. Bir incelemenin kapsamı Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan bağımsız denetim standartları çerçevesinde yapılan bağımsız denetim çalışmasına göre daha dar olduğundan, inceleme, bağımsız denetimde farkında olunması gereken tüm önemli hususları ortaya çıkarabilme konusunda güvence sağlamaz. Dolayısıyla, incelememiz sonucunda bir bağımsız denetim görüşü açıklanmamıştır.

İncelememiz sonucunda, ara dönem finansal tablolarının, Atakule Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin 31 Mart 2007 tarihi itibariyle finansal pozisyonunu, üç aylık döneme ilişkin finansal performansını ve nakit akımlarını, Sermaye Piyasası Kurulunca yayımlanan finansal raporlama standartları çerçevesinde doğru ve dürüst bir biçimde yansıtmadığı konusunda herhangi bir hususa rastlanılmamıştır.

İstanbul, 02 / 05 / 2007

İRFAN BAĞIMSIZ DENETİM VE

YEMİNLİ MALİ MÜŞAVİRLİK A.Ş.

Hamza UZUN

Sorumlu Ortak Başdenetçi

Kısıklı Alemdağ Cad. Masaldan İş Merkezi No:46-A Kat:2/7 Büyükçamlıca Üsküdar-İSTANBUL

İÇİNDEKİLER		SAYFA
BİLANÇO		I-II
GELİR TABLOSU		III
ÖZSERMAYE DEĞİŞİM TABLOSU		IV
NAKİT AKIM TABLOSU		V
MALİ TABLOLARA AİT DİPNOTLAR		1-24
Not 1	Organizasyon Ve Faaliyet Konusu	1
Not 2	Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar	2
Not 3	Uygulanan Değerleme ilkeleri / Muhasebe Politikaları	2-8
Not 4	Hazır Değerler	8
Not 5	Menkul Kıymetler	9
Not 6	Finansal Borçlar	9
Not 7	Ticari Alacaklar (Net) ve Ticari Borçlar (Net)	9
Not 8	Finansal Kiralama Alacakları ve Borçlar (Net)	9
Not 9	İlişkili Taraflardan Alacaklar ve Borçlar	10
Not 10	Diğer Alacaklar ve Borçlar	10
Not 11	Canlı Varlıklar	10
Not 12	Stoklar	10
Not 13	Devam Eden İnşaat Sözleşmeleri Alacakları Ve Hakediş Bedelleri	10
Not 14	Ertelenen Vergi Varlıkları ve Yükümlülükleri	11
Not 15	Diğer Cari/Cari Olmayan Varlıklar ve Kısa/Uzun Vadeli Yükümlülükler	11
Not 16	Finansal Varlıklar	11
Not 17	Pozitif/Negatif Şerefiye	11
Not 18	Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller	12
Not 19	Maddi Varlıklar	13
Not 20	Maddi Olmayan Varlıklar	14
Not 21	Alınan Avanslar	14
Not 22	Emeklilik Planları	14
Not 23	Borç Karşılıkları	15
Not 24	Ana Ortaklık Dışı Paylar/ Ana Ortaklık Dışı Kar Zarar	15
Not 25	Sermaye/Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi	16-17
Not 26	Sermaye Yedekleri	17
Not 27	Kar Yedekleri	17
Not 28	Geçmiş Yıl Kar Zararı	18
Not 29	Yabancı Para Pozisyonu	18
Not 30	Devlet Teşvik ve Yardımları	18
Not 31	Karşılıklar, Şarta Bağlı Varlık Ve Yükümlülükler	18-20
Not 32	İşletme Birleşmeleri	21
Not 33	Bölümlere Göre Raporlama	21
Not 34	Bilanço Tarihinden Sonraki Olaylar	21
Not 35	Durdurulan Faaliyetler	21
Not 36	Esas Faaliyet Gelirleri	22
Not 37	Faaliyet Giderleri	23
Not 38	Diğer Faaliyetlerden Gelirler/Giderler Kar/ Zarar	23
Not 39	Finansman Giderleri	23
Not 40	Net Parasal Pozisyon Kar/ Zararı	23
Not 41	Vergiler	23
Not 42	Hisse Başı Kazanç	24
Not 43	Nakit Akım Tablosu	24
Not 44	Diğer Hususlar	24

		Bağımsız Denetim'den
	Dipnot	Geçmiş	Geçmiş
	Referansları	31.03.2007	31.12.2006
VARLIKLAR
Cari / Dönen Varlıklar		17.837.273	13.578.371
Hazır Değerler	4	11.156.092	8.359.628
Menkul Kıymetler (net)	5	5.766.909	4.595.609
Ticari Alacaklar (net)	7	666.840	420.157