BEYAZIT BİNASI

TAPU BİLGİLERİ

Pafta No                   : 116

Ada No                     : 2363

Parsel No                 : 25

Arsa Alanı               : 401 m²

Arsa Payı                : Tamamı

KONUM

İstanbul İli, Eminönü İlçesi, Beyazıt Semtinde, Ordu Caddesi üzerinde, 19 kapı nolu yerde konumlu taşınmaz, İstanbul  Üniversitesi Beyazıt Kampüsü ana giriş kapısı karşısında, Beyazıt Meydanına  cephelidir. Arka cephe Marmara Denizi manzaralıdır. Çevresinde tekstil firmaları ve banka şube binaları yer almaktadır.

İNŞAAT ÖZELLİKLERİ

İnşaat Tarzı                 : Betonarme Karkas

İnşaat Nizamı              : Bitişik

Kat Adedi                     : 6( bodrum+zemin+asma+3 normal)kat

Toplam Kapalı Alan : 1604 m²

Beyazıt Binası, müstakil olarak kullanım özelliğinde, toplam  1604m² kullanım alanlı, katlar arası merdivenle irtibat sağlanan,   tamamlanmış altyapı ve tesisata haiz, arka bahçesinde tek katlı yığma müştemilat binası olan komple işyeri niteliğindedir.

TAŞINMAZIN DEĞERİ

Beyazıt  Binası; merkezi konumu, ulaşım  rahatlığı, bölgenin yüksek ticari potansiyeli, Beyazıt Meydanına cepheli oluşu sebebiyle müşteri celbi ve reklam kabiliyetinin yüksek oluşu;  çevrede emsal özelliklere sahip satılık gayrimenkul sayısının az olması gibi kriterler dikkate alınarak  Lotus Gayrimenkul Değerlendirme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından hazırlanan 26.11.2007 tarihli ekspertiz raporunda,

1-Bir bütün haldeki arsa değeri için, 3.400.000YTL(üçmilyondörtyüzbinYTL)(2.833.000USD)(1.912.000 Euro)

2-Aylık kira değeri için ise; 28.000 YTL(yirmisekizbinYTL)(23.300USD)(15.750 Euro)

(bedellerde KDV hariçtir.)

kıymet takdir edilmiştir.