GAYRİMENKULLERİN FİİLİ DURUMU
Atakule Alışveriş Merkezi
Obaköy İş
Merkezi
Aldin Otel
Bahçelievler Şube Hizmet Binası*
Abidinpaşa Şube Hizmet Binası*
* Şirket yönetim kurulumuzun 11.12.2007 tarih ve 531-612 sayılı kararı ile T.Vakıflar Bankası T.A.O. Memur ve Hizmetlileri Emekli Ve Sağlık Yardım Sandığı Vakfı' na satılmasına karar verilmiş olup, 11.12.2007 tarihinde özel durum açıklaması yapılmıştır.
Atakule Alışveriş Merkezi Şirketimiz portföyüne alındığında 189 adet kiralanabilir bağımsız işyerinden 2004 yıl sonu itibariyle, 1 adet işyeri boş bulunmaktaydı.
Uygulanan ekonomik program sonucu yaşanan istikrar nedeniyle 2004 yılı için kiralamalarda Şirketimizce yapılacak yıllık artış oranı sözleşme şartlarına göre belirlenmiştir. Bu uygulama sonucu, 01.01.2004-31.12.2004 döneminde 189 adet işyerinden yaklaşık aylık ortalama 291.550 YTL (KDV hariç) kira tahsilatı sağlanmıştır.
Ayrıca Obaköy Gıda İşletmecilik Pazarlama Güv. Tem. Tic. Ve San. A.Ş. ile Garaj İşletmesi'nden 84,278 YTL gelir elde edilmiştir.
Atakule Alışveriş Merkezinde halen boş bulunan işyerlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.
| BAĞ. BÖL.NO | KAT . | NET (m2 ) |
AYLIK KİRA (YTL) |
| 502/D | +8.00 | 187 | 3.570 |
| 1 Adet | 187 m2 | 3.570 |
Bu Alışveriş Merkezimizde boş olan 1 adet, 187 m2'lik kısımdan aylık 3.570 YTL kira geliri alınamamış ve 2004 yılında aylık ortalama 1.861 YTL ortak gider payı ödenmiştir.
Obaköy İş Merkezi'nde 225 bağımsız işyeri olup, 2004 yıl sonu itibariyle 1 adedi boş bulunmaktadır.Obaköy İş Merkezi'nde ise 01/01/2004-31/12/2004 döneminde ortalama aylık KDV hariç olmak üzere 111,352 YTL kira geliri elde edilmektedir.
Obaköy İş Merkezi'nde boş bulunan işyerlerinin dökümü aşağıda gösterilmiştir.
| BAĞ. BÖL.NO | KAT . | NET (m2 ) | AYLIK KİRA(YTL) |
| 196 | A-1. Bodrum | 55 | 284 |
| 1 adet | 55 m2 | 284 |
Obaköy İş Merkezi'nde boş olan 1 adet, toplam 55 m2'lik işyerinden aylık 284 YTL kira geliri ve aylık ortalama 250 YTL ortak gider kaybı olmaktadır.
ALANYA TURİSTİK OTEL (ÖZKAYMAK ALADDİN OTEL)
Alanya Özkaymak Turizm İşletmeleri A.Ş. firmasına,20/01/2007 tarihinden itibaren, 560.000 € + KDV bedel üzerinden 10 yıl müddetle kiralanmıştır.
13 adet bağımsız bölümden oluşan İş Merkezinde boş bulunan 3 nolu bağımsız bölümün T. Vakıflar Bankası T.A.O. Antalya Şubesi Hizmet binası olarak Haziran 2004'de kiralama işlemi sonucu kiralık işyeri kalmamıştır. 2004 yılında Haşimişcan İş Merkezinden 579.040 YTL kira geliri elde edilmiştir.
BAHÇELİEVLER ŞUBE HİZMET BİNASI*
Bahçelievler Binasının, T. Vakıflar Bankası T.A.O. Bahçelievler Şube Binası Aralık 2001 ayı itibari ile 10 yıl müddetle yapılan kiralaması devam etmektedir.2004 yılı içinde Bahçelievler Binasından 580.580 YTL kira geliri elde edilmiştir.
Beyazıt Binası, 01.01.2004 tarihinden başlayan kira sözleşmesi ile Beyazıt Şube Hizmet Binası olarak aylık 22,000 YTL+KDV kira bedeli üzerinden T. Vakıflar Bankası T.A.O.’ya 10 yıl süreyle kiralanmıştır. 2004 yılı içinde Beyazıt Şube Hizmet Binasından 264.000 YTL kira geliri elde edilmiştir.
KARŞIYAKA ŞUBE HİZMET BİNASI*
SUADİYE ŞUBE HİZMET BİNASI*
KARTAL ŞUBE HİZMET BİNASI*