HAŞİMİŞCAN İŞ MERKEZİ
TAPU BİLGİLERİ
| Pafta No | : 8989 |
| Parsel No | : 16 |
| Arsa Alanı | : 2.012 m2 |
| Arsa Payı | : Tamamı |
KONUM
Antalya ili, Haşimişcan Mahallesi' nde, kentsel rantın yüksek olduğu, yoğun yaya ve araç trafiğine sahip Recep Peker Caddesi üzerinde, 10 kapı nolu yerde konumlu İş Merkezidir.
Antalya' nın merkezi kabul edilen Kaleiçi' ne 200 m uzaklıkta Antalya 2000 Alışveriş Merkezi' nin karşısında konumlu taşınmazın yer aldığı bölge Antalya' nın en prestijli iş aksı durumundadır.
İNŞAAT ÖZELLİKLERİ
| İnşaat Tarzı | : B.A.K. |
| İnşaat Nizamı | : Bitişik (tek yandan; bodrum, zemin ve asma katlar) |
| Kat Adedi | : 14 kat (3 bodrum kat + zemin kat + asma kat + 9 normal kat) |
| Toplam Kapalı Alan | : 11.635 m2 |
| Yapım Yılı | 2000 |
| Park Yeri | Kapalı Otopark |
Haşimişcan İş Merkezi toplam 14 katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın projelendirmesi, 3 adet bodrum katının genel kullanımı kapalı otopark olmakla birlikte, 1. Bodrum katta sığınak, havalandırma merkezi, trafo ve jeneratör odaları, enerji dağıtım odaları ve depo yerleri yer almaktadır. Zemin ve asma katta, depolu ve asma katlı 3 adet işyeri, 9 adet normal kat ise ofis katları olarak planlanmıştır. Her ofis katında müstakil WC ve çay ofisi mahalleri bulunmaktadır.
İş Merkezi'nin cephesi granit kaplama ve mekanik montajlı giydirme cam cephe şeklinde imal edilmiştir. İş Merkezi'nin 13 katına hizmet veren 2 adet insan ve 1 adet yük asansörü ile 1 no'lu mağazanın müstakil asansörü mevcuttur
TAŞINMAZIN DEĞERİ
Üstün bir mimari ve malzeme kalitesi ile inşa edilen Haşimişcan İş Merkezi'nin merkezi konumu, ulaşım kolaylığı, bölgenin yerli ve yabancı turizmden talep görmesi sebebi ile artan ticari potansiyele cevap verecek kalite ve standartta inşa özelliği, İş Merkezi'nin rantını yükseltmektedir. Binanın yeterli miktarda kapalı otopark alanına sahip olması da tercih sebebi olmaktadır.
Lotus Gayrimenkul Değerlendirme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından düzenlenen 31.12.2007 tarihli ekspertiz raporunda;
1- Arsa payları dahil toplam değeri için; 12.185.000YTL(OnikimilyonyüzseksenbeşbinYTL)(10.415.000USD)(7.093.000Euro)
2-Aylık toplam kira değeri için ise;65.975 YTL(AltmışbeşbindokuzyüzyetmişbeşYTL)(56.400 USD)(38.400 Euro)
(bedeller KDV hariçtir.)
kıymet takdir edilmiştir.