ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
(Tutarlar milyon Türk Lirası olarak Türk Lirasının 30.09.2004 tarihindeki alım gücü ile ifade edilmiştir)	Enflasyona Göre Düzeltilmiş (Seri XI No:20) Bağımsız Denetim'den
	Geçmiş	Geçmemiş
AYRINTILI BİLANÇO (Milyon TL)	30.09.2004	30.09.2003
I. DÖNEN VARLIKLAR	9.468.914	0
A. Hazır Değerler	1.001.811	0
1. Kasa	1.047	0
2. Bankalar	1.000.764	0
3. Diğer Hazır Değerler	0	0
B. Menkul Kıymetler	7.450.883	0
1. Hisse Senetleri	0	0
2. Özel Kesim Tahvil, Senet ve Bonoları	0	0
3. Kamu Kesimi Tahvil, Senet ve Bonoları	7.268.490	0
4. Diğer Menkul Kıymetler	182.393	0
5. Menkul Kıymetler Değer Düşüklüğü Karş.(-)	0	0
C. Kısa Vadeli Ticari Alacaklar	169.146	0
1. Alıcılar	473.265	0
2. Alacak Senetleri	0	0
3. Verilen Depozito ve Teminatlar	0	0
4. Diğer Kısa Vadeli Ticari Alacaklar	28.114	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	(332.233)	0
D. Diğer Kısa Vadeli Alacaklar	0	0
1. Ortaklardan Alacaklar	0	0
2. İştiraklerden Alacaklar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklardan Alacaklar	0	0
4. Kısa Vadeli Diğer Alacaklar	0	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	0	0
E. Stoklar	0	0
1. İlk Madde ve Malzeme	0	0
2. Yarı Mamüller	0	0
3. Ara Mamüller	0	0
4. Mamüller	0	0
5. Emtia	0	0
6. Diğer Stoklar	0	0
7. Stok Değer Düşüklüğü Karşılığı (-)	0	0
8. Verilen Sipariş Avansları	0	0
F. Diğer Dönen Varlıklar	847.074	0
II. DURAN VARLIKLAR	90.508.796	0
A. Uzun Vadeli Ticari Alacaklar	156.417	0
1. Alıcılar	0	0
2. Alacak Senetleri	0	0
3. Verilen Depozito ve Teminatlar	156.417	0
4. Diğer Uzun Vadeli Ticari Alacaklar	0	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	0	0
B. Diğer Uzun Vadeli Alacaklar	0	0
1. Ortaklardan Alacaklar	0	0
2. İştiraklerden Alacaklar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklardan Alacaklar	0	0
4. Uzun Vadeli Diğer Alacaklar	0	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	0	0
C. Finansal Duran Varlıklar	0	0
1. Bağlı Menkul Kıymetler	0	0
2. Bağlı Menkul Kıy.Değ.Düş.Karşılığı (-)	0	0
3. İştirakler	0	0
4. İştiraklere Sermaye Taahhütleri (-)	0	0
5. İştirakler Değer Düşüklüğü Karşılığı (-)	0	0
6. Bağlı Ortaklıklar	0	0
7. Bağlı Ortaklıklara Sermaye Taahhütleri (-)	0	0
8. Bağlı Ortaklıklar Değer Düşüklüğü Karş. (-)	0	0
9. Diğer Finansal Duran Varlıklar	0	0
D. Maddi Duran Varlıklar	89.735.411	0
1. Arazi ve Arsalar	0	0
2. Yerüstü ve Yeraltı Düzenleri	0	0
3. Binalar	97.041.197	0
4. Makine, Tesis ve Cihazlar	0	0
5. Taşıt Araç ve Gereçleri	70.396	0
6. Döşeme ve Demirbaşlar	362.487	0
7. Diğer Maddi Duran Varlıklar	0	0
8. Birikmiş Amortismanlar (-)	(7.738.669)	0
9. Yapılmakta Olan Yatırımlar	0	0
10. Verilen Sipariş Avansları	0	0
E. Maddi Olmayan Duran Varlıklar	202.548	0
1. Kuruluş ve Teşkilatlanma Giderleri	61.753	0
2. Haklar	132.316	0
3. Araştırma ve Geliştirme Giderleri	0	0
4. Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	8.479	0
5. Verilen Avanslar	0	0
F. Diğer Duran Varlıklar	414.420	0
A K T İ F   T O P L A M I	99.977.710	0
ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
(Tutarlar milyon Türk Lirası olarak Türk Lirasının 30.09.2004 tarihindeki alım gücü ile ifade edilmiştir)	Enflasyona Göre Düzeltilmiş (Seri XI No:20) Bağımsız Denetim'den
	Geçmiş	Geçmemiş
AYRINTILI BİLANÇO (Milyon TL)	30.09.2004	30.09.2003
I. KISA VADELİ BORÇLAR	810.287	0
A. Finansal Borçlar	0	0
1. Banka Kredileri	0	0
2. Uzun Vadeli Kredilerin Anapara Taksitleri ve Faizleri	0	0
3. Tahvil Anapara Taksitleri ve Faizleri	0	0
4. Çıkarılmış Bonolar ve Senetler	0	0
5. Diğer Finansal Borçlar	0	0
B. Ticari Borçlar	446.601	0
1. Satıcılar	32.026	0
2. Borç Senetleri	1.200	0
3. Alınan Depozito ve Teminatlar	412.129	0
4. Diğer Ticari Borçlar	1.246	0
5. Borç Reeskontu (-)	0	0
C. Diğer Kısa Vadeli Borçlar	308.686	0
1. Ortaklara Borçlar	0	0
2. İştiraklere Borçlar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklara Borçlar	0	0
4. Ödenecek Giderler	0	0
5. Ödenecek Vergi, Harç ve Diğer Kesintiler	164.408	0
6. Ertelenen ve Taksite Bağlanan Devlet Alacakları	0	0
7. Kısa Vadeli Diğer Borçlar	144.278	0
8. Borç Reeskontu (-)	0	0
D. Alınan Sipariş Avansları	0	0
E. Borç ve Gider Karşılıkları	55.000	0
1. Vergi Karşılıkları	0	0
2. Diğer Borç ve Gider Karşılıkları	55.000	0
II. UZUN VADELİ BORÇLAR	15.312	0
A. Finansal Borçlar	0	0
1. Banka Kredileri	0	0
2. Çıkarılmış Tahviller	0	0
3. Çıkarılmış Diğer Menkul Kıymetler	0	0
4. Diğer Finansal Borçlar	0	0
B. Ticari Borçlar	0	0
1. Satıcılar	0	0
2. Borç Senetleri	0	0
3. Alınan Depozito ve Teminatlar	0	0
4. Diğer Ticari Borçlar	0	0
5. Borç Reeskontu (-)	0	0
C. Diğer Uzun Vadeli Borçlar	0	0
1. Ortaklara Borçlar	0	0
2. İştiraklere Borçlar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklara Borçlar	0	0
4. Ertelenen ve Taksite Bağlanan Devlet Alacakları	0	0
5. Uzun Vadeli Diğer Borçlar	0	0
6. Borç Reeskontu (-)	0	0
D. Alınan Sipariş Avansları	0	0
E. Borç ve Gider Karşılıkları	15.312	0
1. Kıdem Tazminatı Karşılıkları	15.312	0
2. Diğer Borç ve Gider Karşılıkları	0	0
III. ÖZ SERMAYE	99.152.111	0
A. Sermaye	63.000.000	0
B. Sermaye Taahhütleri (-)	0	0
C. Sermaye Düzeltmesi Olumlu Farkları	30.987.672
D. Emisyon Primi	0	0
E. Yeniden Değerleme Değer Artışı	0	0
1. Duran Varlıklardaki Değer Artışı	0	0
2. İştiraklerdeki Değer Artışı	0	0
3. Borsa'da Oluşan Değer Artışı	0	0
F. Yedekler	699.138	0
1. Yasal Yedekler	699.138	0
2. Statü Yedekleri	0	0
3. Özel Yedekler	0	0
4. Olağanüstü Yedek	0	0
5. Maliyet Artış Fonu	0	0
6. Serm.Eklenecek İşt.His.ve Gayr.Satış Kazançları	0	0
7. Geçmiş Yıl Karı	0	0
G. Net Dönem Karı	4.465.301	0
H. Dönem Zararı (-)	0	0
I.Geçmiş Yıllar Zararları (-)	0	0
1.2003 Yılı Zararı	0	0
2. ........... Yılı Zararı	0	0
P A S İ F   T O P L A M I	99.977.710	0
ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
(Tutarlar milyon Türk Lirası olarak Türk Lirasının 30.09.2004 tarihindeki alım gücü ile ifade edilmiştir)	Enflasyona Göre Düzeltilmiş (Seri XI No:20) Bağımsız Denetim'den
	Geçmiş	Geçmemiş
AYRINTILI GELİR TABLOSU  (Milyon TL)	30.09.2004	30.09.2003
A. Brüt Satışlar	5.962.013	0
1. Yurtiçi Satışlar	5.962.013	0
2. Yurtdışı Satışlar	0	0
3. Diğer Satışlar	0	0
B. Satışlardan İndirimler (-)	(96)	0
1. Satıştan İadeler (-)	(96)	0
2. Satış İskontoları (-)	0	0
3. Diğer İndirimler (-)	0	0
C. Net Satışlar	5.961.917	0
D. Satışların Maliyeti (-)	(1.436.257)	0
BRÜT SATIŞ KARI (ZARARI)	4.525.660	0
E. Faaliyet Giderleri (-)	(1.274.337)	0
1. Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0
2. Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	0	0
3. Genel Yönetim Giderleri (-)	(1.274.337)	0
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)	3.251.323	0
F. Diğer Faaliyetlerden Gelirler ve Karlar	1.661.588	0
1. İştiraklerden Temettü Gelirleri	0	0
2. Bağlı Ortaklıklardan Temettü Gelirleri	0	0
3. Faiz ve Diğer Temettü Gelirleri	1.388.499	0
4. Faaliyetle İlgili Diğer Gelirler ve Karlar	273.089	0
G. Diğer Faaliyetlerden Giderler ve Zararlar (-)	(113.338)	0
H. Finansman Giderleri (-)	0	0
1. Kısa Vadeli Borçlanma Giderleri (-)	0	0
2. Uzun Vadeli Borçlanma Giderleri (-)	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	4.799.573	0
I. Olağanüstü Gelirler ve Karlar	195.079	0
1. Konusu Kalmayan Karşılıklar	0	0
2. Önceki Dönem Gelir ve Karları	144.816	0
3. Diğer Olağanüstü Gelirler ve Karlar	50.263	0
J. Olağanüstü Giderler ve Zararlar (-)	(5.155)	0
1. Çalışmayan Kısım Giderleri ve Zararları (-)	0	0
2. Önceki Dönem Gider ve Zararları (-)	0	0
3. Diğer Olağanüstü Giderler ve Zararlar (-)	(5.155)	0
K. Net Parasal Pozisyon Karı / (Zararı)	(524.196)	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	4.465.301	0
L. Ödenecek Vergi ve Yasal Yükümlülükler (-)	0	0
NET DÖNEM KARI (ZARARI)	4.465.301	0