ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
(Tutarlar milyon Türk Lirası olarak Türk Lirasının 31.03.2004 tarihindeki alım gücü ile ifade edilmiştir)	Enflasyona Göre Düzeltilmiş (Seri XI No:20) Bağımsız Denetim'den
	Geçmiş	Geçmemiş
AYRINTILI BİLANÇO (Milyon TL)	31.03.2004	31.03.2003
I. DÖNEN VARLIKLAR	5.795.107	0
A. Hazır Değerler	381.011	0
1. Kasa	185	0
2. Bankalar	380.826	0
3. Diğer Hazır Değerler	0	0
B. Menkul Kıymetler	4.986.431	0
1. Hisse Senetleri	0	0
2. Özel Kesim Tahvil, Senet ve Bonoları	0	0
3. Kamu Kesimi Tahvil, Senet ve Bonoları	4.873.733	0
4. Diğer Menkul Kıymetler	112.698	0
5. Menkul Kıymetler Değer Düşüklüğü Karş.(-)	0	0
C. Kısa Vadeli Ticari Alacaklar	210.604	0
1. Alıcılar	572.189	0
2. Alacak Senetleri	0	0
3. Verilen Depozito ve Teminatlar	0	0
4. Diğer Kısa Vadeli Ticari Alacaklar	23.619	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	(385.204)	0
D. Diğer Kısa Vadeli Alacaklar	72	0
1. Ortaklardan Alacaklar	0	0
2. İştiraklerden Alacaklar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklardan Alacaklar	0	0
4. Kısa Vadeli Diğer Alacaklar	72	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	0	0
E. Stoklar	0	0
1. İlk Madde ve Malzeme	0	0
2. Yarı Mamüller	0	0
3. Ara Mamüller	0	0
4. Mamüller	0	0
5. Emtia	0	0
6. Diğer Stoklar	0	0
7. Stok Değer Düşüklüğü Karşılığı (-)	0	0
8. Verilen Sipariş Avansları	0	0
F. Diğer Dönen Varlıklar	216.989	0
II. DURAN VARLIKLAR	88.853.167	0
A. Uzun Vadeli Ticari Alacaklar	236.405	0
1. Alıcılar	79.988	0
2. Alacak Senetleri	0	0
3. Verilen Depozito ve Teminatlar	156.417	0
4. Diğer Uzun Vadeli Ticari Alacaklar	0	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	0	0
B. Diğer Uzun Vadeli Alacaklar	0	0
1. Ortaklardan Alacaklar	0	0
2. İştiraklerden Alacaklar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklardan Alacaklar	0	0
4. Uzun Vadeli Diğer Alacaklar	0	0
5. Alacak Reeskontu (-)	0	0
6. Şüpheli Alacaklar Karşılığı (-)	0	0
C. Finansal Duran Varlıklar	0	0
1. Bağlı Menkul Kıymetler	0	0
2. Bağlı Menkul Kıy.Değ.Düş.Karşılığı (-)	0	0
3. İştirakler	0	0
4. İştiraklere Sermaye Taahhütleri (-)	0	0
5. İştirakler Değer Düşüklüğü Karşılığı (-)	0	0
6. Bağlı Ortaklıklar	0	0
7. Bağlı Ortaklıklara Sermaye Taahhütleri (-)	0	0
8. Bağlı Ortaklıklar Değer Düşüklüğü Karş. (-)	0	0
9. Diğer Finansal Duran Varlıklar	0	0
D. Maddi Duran Varlıklar	88.269.730	0
1. Arazi ve Arsalar	0	0
2. Yerüstü ve Yeraltı Düzenleri	0	0
3. Binalar	94.402.914	0
4. Makine, Tesis ve Cihazlar	0	0
5. Taşıt Araç ve Gereçleri	68.602	0
6. Döşeme ve Demirbaşlar	352.580	0
7. Diğer Maddi Duran Varlıklar	0	0
8. Birikmiş Amortismanlar (-)	(6.554.366)	0
9. Yapılmakta Olan Yatırımlar	0	0
10. Verilen Sipariş Avansları	0	0
E. Maddi Olmayan Duran Varlıklar	115.701	0
1. Kuruluş ve Teşkilatlanma Giderleri	93.003	0
2. Haklar	13.445	0
3. Araştırma ve Geliştirme Giderleri	0	0
4. Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	9.253	0
5. Verilen Avanslar	0	0
F. Diğer Duran Varlıklar	231.331	0
A K T İ F   T O P L A M I	94.648.274	0
ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
(Tutarlar milyon Türk Lirası olarak Türk Lirasının 31.03.2004 tarihindeki alım gücü ile ifade edilmiştir)	Enflasyona Göre Düzeltilmiş (Seri XI No:20) Bağımsız Denetim'den
	Geçmiş	Geçmemiş
AYRINTILI BİLANÇO (Milyon TL)	31.03.2004	31.03.2003
I. KISA VADELİ BORÇLAR	927.142	0
A. Finansal Borçlar	0	0
1. Banka Kredileri	0	0
2. Uzun Vadeli Kredilerin Anapara Taksitleri ve Faizleri	0	0
3. Tahvil Anapara Taksitleri ve Faizleri	0	0
4. Çıkarılmış Bonolar ve Senetler	0	0
5. Diğer Finansal Borçlar	0	0
B. Ticari Borçlar	358.455	0
1. Satıcılar	29.044	0
2. Borç Senetleri	0	0
3. Alınan Depozito ve Teminatlar	328.329	0
4. Diğer Ticari Borçlar	1.082	0
5. Borç Reeskontu (-)	0	0
C. Diğer Kısa Vadeli Borçlar	513.687	0
1. Ortaklara Borçlar	0	0
2. İştiraklere Borçlar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklara Borçlar	0	0
4. Ödenecek Giderler	0	0
5. Ödenecek Vergi, Harç ve Diğer Kesintiler	89.484	0
6. Ertelenen ve Taksite Bağlanan Devlet Alacakları	0	0
7. Kısa Vadeli Diğer Borçlar	424.203	0
8. Borç Reeskontu (-)	0	0
D. Alınan Sipariş Avansları	0	0
E. Borç ve Gider Karşılıkları	55.000	0
1. Vergi Karşılıkları	0	0
2. Diğer Borç ve Gider Karşılıkları	55.000	0
II. UZUN VADELİ BORÇLAR	11.470	0
A. Finansal Borçlar	0	0
1. Banka Kredileri	0	0
2. Çıkarılmış Tahviller	0	0
3. Çıkarılmış Diğer Menkul Kıymetler	0	0
4. Diğer Finansal Borçlar	0	0
B. Ticari Borçlar	0	0
1. Satıcılar	0	0
2. Borç Senetleri	0	0
3. Alınan Depozito ve Teminatlar	0	0
4. Diğer Ticari Borçlar	0	0
5. Borç Reeskontu (-)	0	0
C. Diğer Uzun Vadeli Borçlar	0	0
1. Ortaklara Borçlar	0	0
2. İştiraklere Borçlar	0	0
3. Bağlı Ortaklıklara Borçlar	0	0
4. Ertelenen ve Taksite Bağlanan Devlet Alacakları	0	0
5. Uzun Vadeli Diğer Borçlar	0	0
6. Borç Reeskontu (-)	0	0
D. Alınan Sipariş Avansları	0	0
E. Borç ve Gider Karşılıkları	11.470	0
1. Kıdem Tazminatı Karşılıkları	11.470	0
2. Diğer Borç ve Gider Karşılıkları	0	0
III. ÖZ SERMAYE	93.709.662	0
A. Sermaye	63.000.000	0
B. Sermaye Taahhütleri (-)	0	0
C. Emisyon Primi	0	0
D. Yeniden Değerleme Değer Artışı	0	0
1. Duran Varlıklardaki Değer Artışı	0	0
2. İştiraklerdeki Değer Artışı	0	0
3. Borsa'da Oluşan Değer Artışı	0	0
E. Yedekler	2.435.962	0
1. Yasal Yedekler	1.079.403	0
2. Statü Yedekleri	0	0
3. Özel Yedekler	1.356.559	0
4. Olağanüstü Yedek	0	0
5. Maliyet Artış Fonu	0	0
6. Serm.Eklenecek İşt.His.ve Gayr.Satış Kazançları	0	0
7. Geçmiş Yıl Karı	0	0
F. Net Dönem Karı	1.439.303	0
G. Dönem Zararı (-)	0	0
H. Geçmiş Yıllar Zararları (-)	(58.550.002)	0
1.2003 Yılı Zararı	(58.550.002)	0
2. ........... Yılı Zararı	0	0
I. Özsermaye Enflasyon Düzeltmesi Farkları	85.384.399	0
P A S İ F   T O P L A M I	94.648.274	0
ATAKULE GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.
(Tutarlar milyon Türk Lirası olarak Türk Lirasının 31.03.2004 tarihindeki alım gücü ile ifade edilmiştir)	Enflasyona Göre Düzeltilmiş (Seri XI No:20) Bağımsız Denetim'den
	Geçmiş	Geçmemiş
AYRINTILI GELİR TABLOSU  (Milyon TL)	31.03.2004	31.03.2003
A. Brüt Satışlar	1.853.236	0
1. Yurtiçi Satışlar	1.853.236	0
2. Yurtdışı Satışlar	0	0
3. Diğer Satışlar	0	0
B. Satışlardan İndirimler (-)	0	0
1. Satıştan İadeler (-)	0	0
2. Satış İskontoları (-)	0	0
3. Diğer İndirimler (-)	0	0
C. Net Satışlar	1.853.236	0
D. Satışların Maliyeti (-)	(471.981)	0
BRÜT SATIŞ KARI (ZARARI)	1.381.255	0
E. Faaliyet Giderleri (-)	(375.312)	0
1. Araştırma ve Geliştirme Giderleri (-)	0	0
2. Pazarlama, Satış ve Dağıtım Giderleri (-)	0	0
3. Genel Yönetim Giderleri (-)	(375.312)	0
ESAS FAALİYET KARI (ZARARI)	1.005.943	0
F. Diğer Faaliyetlerden Gelirler ve Karlar	681.738	0
1. İştiraklerden Temettü Gelirleri	0	0
2. Bağlı Ortaklıklardan Temettü Gelirleri	0	0
3. Faiz ve Diğer Temettü Gelirleri	607.531	0
4. Faaliyetle İlgili Diğer Gelirler ve Karlar	74.207	0
G. Diğer Faaliyetlerden Giderler ve Zararlar (-)	(29.866)	0
H. Finansman Giderleri (-)	0	0
1. Kısa Vadeli Borçlanma Giderleri (-)	0	0
2. Uzun Vadeli Borçlanma Giderleri (-)	0	0
FAALİYET KARI (ZARARI)	1.657.815	0
I. Olağanüstü Gelirler ve Karlar	26.575	0
1. Konusu Kalmayan Karşılıklar	0	0
2. Önceki Dönem Gelir ve Karları	0	0
3. Diğer Olağanüstü Gelirler ve Karlar	26.575	0
J. Olağanüstü Giderler ve Zararlar (-)	(500)	0
1. Çalışmayan Kısım Giderleri ve Zararları (-)	0	0
2. Önceki Dönem Gider ve Zararları (-)	0	0
3. Diğer Olağanüstü Giderler ve Zararlar (-)	(500)	0
K. Net Parasal Pozisyon Karı / (Zararı)	(244.587)	0
DÖNEM KARI (ZARARI)	1.439.303	0
L. Ödenecek Vergi ve Yasal Yükümlülükler (-)	0	0
NET DÖNEM KARI (ZARARI)	1.439.303	0